Szczęśliwicka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Szczęśliwicka (Stara Ochota) to 16 300 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Stara Ochota (17 100 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 490 transakcji w 20 budynkach, w tym 29 flipów i 10 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 600–15 200 zł/m², a odsprzedają po 18 100–22 100 zł/m² (na podstawie 39 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Szczęśliwicka 1/5 | 15 800 | 20 | 0 |
| Szczęśliwicka 2 | 16 700 | 11 | 1 |
| Szczęśliwicka 4 | 17 400 | 15 | 0 |
| Szczęśliwicka 7/9 | 15 000 | 13 | 1 |
| Szczęśliwicka 8 | 16 300 | 41 | 1 |
| Szczęśliwicka 19 | 16 300 | 35 | 1 |
| Szczęśliwicka 21 | 16 600 | 14 | 0 |
| Szczęśliwicka 21A | 15 300 | 15 | 3 |
| Szczęśliwicka 23 | 16 900 | 13 | 1 |
| Szczęśliwicka 23A | 14 500 | 16 | 2 |
| Szczęśliwicka 23B | 15 100 | 20 | 3 |
| Szczęśliwicka 25 | 16 200 | 25 | 4 |
| Szczęśliwicka 27A | 18 300 | 8 | 0 |
| Szczęśliwicka 29/29A | 16 900 | 31 | 3 |
| Szczęśliwicka 31 | 15 400 | 23 | 2 |
| Szczęśliwicka 33 | 16 800 | 18 | 1 |
| Szczęśliwicka 33A | 14 800 | 22 | 2 |
| Szczęśliwicka 35 | 16 600 | 16 | 3 |
| Szczęśliwicka 42 | 12 800 | 2 | 0 |
| Szczęśliwicka 54 | 17 800 | 126 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Szczęśliwicka 3112.20251 000 → 1 610 tys. zł+610+61,0%67 m²9,8 mies.1 p.
Szczęśliwicka 809.2025515 → 680 tys. zł+165+32,0%37 m²3,6 mies.7 p.
Szczęśliwicka 23B02.2024700 → 772 tys. zł+72+10,3%54 m²12,0 mies.2 p.
Szczęśliwicka 2511.2023520 → 640 tys. zł+120+23,1%45 m²3,3 mies.2 p.
Szczęśliwicka 23B10.2023450 → 640 tys. zł+190+42,2%35 m²2,6 mies.1 p.
Szczęśliwicka 1909.2023404 → 594 tys. zł+190+47,0%36 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż
Szczęśliwicka 2507.2023660 → 1 070 tys. zł+410+62,1%59 m²4,8 mies.parter
Szczęśliwicka 33A06.2023310 → 690 tys. zł+380+122,6%62 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż
Szczęśliwicka 29/29A05.2023470 → 775 tys. zł+305+64,9%41 m²13,0 mies.1 p.
Szczęśliwicka 3504.2023477 → 930 tys. zł+453+95,0%53 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
Szczęśliwicka 23B03.2023586 → 595 tys. zł+10+1,6%54 m²11,2 mies.parter
Szczęśliwicka 23A03.2023610 → 590 tys. zł−20−3,3%54 m²8,9 mies.1 p.
Szczęśliwicka 2502.2023519 → 660 tys. zł+142+27,3%59 m²8,3 mies.parter
Szczęśliwicka 33A12.2022575 → 923 tys. zł+348+60,4%56 m²9,7 mies.1 p.
Szczęśliwicka 3511.2022440 → 555 tys. zł+115+26,1%37 m²4,9 mies.parter
Szczęśliwicka 21A11.2022440 → 565 tys. zł+125+28,4%35 m²3,4 mies.2 p.
Szczęśliwicka 21A07.2022377 → 440 tys. zł+63+16,7%35 m²3,5 mies.2 p.
Szczęśliwicka 3506.2022460 → 440 tys. zł−20−4,4%37 m²6,2 mies.parter
Szczęśliwicka 5406.2022330 → 718 tys. zł+387+117,2%38 m²43,7 mies.1 p.odsprzedaż
Szczęśliwicka 5403.2022317 → 476 tys. zł+159+50,3%31 m²42,4 mies.5 p.odsprzedaż