Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 21A
35 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Szczęśliwicka 21A w Warszawie kupiono 27.07.2022 za 440 000 zł (12 739 zł/m²) i sprzedano 07.11.2022 za 565 000 zł (16 358 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2022, zł/m²
12 739
440 000 zł
Sprzedaż 07.11.2022, zł/m²
16 358
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 619
125 000 zł · 28,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 142,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 130 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 600kupno13 70015 300kupnosprzedaż18 20022 200sprzedażkupno 12 739 zł/m²sprzedaż 16 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022377 → 440 tys. zł+63+16,7%35 m²3,5 mies.2 p.
10.2018250 → 315 tys. zł+65+26,0%35 m²2,9 mies.parter