Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 23B
54 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Szczęśliwicka 23B w Warszawie kupiono 21.04.2022 za 585 500 zł (10 805 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 595 000 zł (10 980 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 500 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
10 805
585 500 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
10 980
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
175
9 500 zł · 1,6%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 500 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 4 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 10 805 zł/m²sprzedaż 10 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024700 → 772 tys. zł+72+10,3%54 m²12,0 mies.2 p.
10.2023450 → 640 tys. zł+190+42,2%35 m²2,6 mies.1 p.