Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 35
37 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Szczęśliwicka 35 w Warszawie kupiono 23.12.2021 za 460 000 zł (12 534 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 440 000 zł (11 989 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
12 534
460 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
11 989
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-545
-20 000 zł · -4,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -4,4%
- ROI roczne
- -8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -19 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 100kupno13 40015 100kupnosprzedaż17 20021 900sprzedażkupno 12 534 zł/m²sprzedaż 11 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023477 → 930 tys. zł+453+95,0%53 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022440 → 555 tys. zł+115+26,1%37 m²4,9 mies.parter
04.2019308 → 452 tys. zł+144+46,6%37 m²6,7 mies.1 p.