Częstochowska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Częstochowska (Stara Ochota) to 17 000 zł/m² — o 1% mniej niż na osiedlu Stara Ochota (17 100 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 173 transakcje w 17 budynkach, w tym 14 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 600–15 400 zł/m², a odsprzedają po 18 100–22 200 zł/m² (na podstawie 38 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 400kupnosprzedaż18 10022 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Częstochowska 1A | 18 800 | 2 | 0 |
| Częstochowska 4/6 | 16 400 | 11 | 0 |
| Częstochowska 7 | — | 1 | 0 |
| Częstochowska 7/9 | 17 800 | 7 | 0 |
| Częstochowska 8 | 14 400 | 8 | 1 |
| Częstochowska 11/15 | 17 900 | 14 | 2 |
| Częstochowska 16/18 | 16 700 | 4 | 0 |
| Częstochowska 19 | 18 800 | 3 | 0 |
| Częstochowska 20 | 17 100 | 14 | 3 |
| Częstochowska 25 | 14 900 | 2 | 0 |
| Częstochowska 25/27 | 16 900 | 26 | 0 |
| Częstochowska 26 | 17 500 | 7 | 0 |
| Częstochowska 27 | 16 800 | 2 | 0 |
| Częstochowska 36/38 | 16 600 | 40 | 6 |
| Częstochowska 40 | 16 500 | 8 | 0 |
| Częstochowska 42 | 18 800 | 10 | 1 |
| Częstochowska 44 | 18 000 | 13 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Częstochowska 36/3805.2022215 → 330 tys. zł+115+53,5%17 m²2,5 mies.1 p.
Częstochowska 36/3805.2022529 → 994 tys. zł+465+87,9%54 m²11,6 mies.1 p.
Częstochowska 36/3806.2021400 → 610 tys. zł+210+52,5%35 m²7,4 mies.1 p.
Częstochowska 4202.2021450 → 765 tys. zł+315+70,0%48 m²10,2 mies.2 p.
Częstochowska 25/2701.2021300 → 665 tys. zł+365+121,7%53 m²47,0 mies.2 p.odsprzedaż
Częstochowska 36/3811.2020260 → 400 tys. zł+140+53,8%35 m²9,2 mies.1 p.
Częstochowska 11/1508.2020519 → 620 tys. zł+101+19,5%50 m²5,5 mies.1 p.
Częstochowska 36/3804.2020370 → 560 tys. zł+190+51,3%46 m²7,7 mies.1 p.
Częstochowska 2003.2020380 → 583 tys. zł+203+53,4%47 m²7,3 mies.1 p.
Częstochowska 2003.2020445 → 595 tys. zł+150+33,7%45 m²4,9 mies.2 p.
Częstochowska 36/3801.2020300 → 525 tys. zł+225+75,0%35 m²10,8 mies.3 p.
Częstochowska 11/1511.2019427 → 515 tys. zł+88+20,6%50 m²2,4 mies.4 p.
Częstochowska 2011.2019310 → 445 tys. zł+135+43,6%33 m²7,8 mies.parter
Częstochowska 808.2018356 → 440 tys. zł+84+23,6%49 m²1,6 mies.parter
Częstochowska 4404.2018315 → 485 tys. zł+170+54,0%45 m²9,2 mies.parter