SzukajMetodologia

Warszawa, Szczęśliwicka 35

16 transakcji · 02-353 · Stara Ochota · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Szczęśliwicka 35 w Warszawie to 16 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Szczęśliwicka (16 300 zł/m²), o 3% mniej niż na osiedlu Stara Ochota (17 100 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2013–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 19 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 400–15 100 zł/m², a odsprzedają po 17 200–21 900 zł/m² (na podstawie 46 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 100kupno13 40015 100kupnosprzedaż17 20021 900sprzedaż14.04.2025 · 52,6 m² · 900 000 zł · 17 097 zł/m²23.12.2021 · 36,7 m² · 460 000 zł · 12 534 zł/m² (dziś ok. 17 200)28.10.2021 · 35,4 m² · 440 000 zł · 12 415 zł/m² (dziś ok. 17 400)25.06.2024 · 50,9 m² · 775 000 zł · 15 229 zł/m² (dziś ok. 14 900)13.04.2023 · 53 m² · 930 000 zł · 17 550 zł/m² (dziś ok. 22 200)02.04.2019 · 37 m² · 451 580 zł · 12 205 zł/m² (dziś ok. 22 400)25.11.2022 · 36,7 m² · 555 000 zł · 15 123 zł/m² (dziś ok. 19 700)30.06.2022 · 36,7 m² · 440 000 zł · 11 989 zł/m² (dziś ok. 15 700)10.09.2018 · 37 m² · 308 000 zł · 8 324 zł/m² (dziś ok. 16 000)02.01.2017 · 48,8 m² · 352 000 zł · 7 216 zł/m² (dziś ok. 15 800)08.09.2021 · 53 m² · 477 000 zł · 9 002 zł/m² (dziś ok. 12 900)06.05.2021 · 49,1 m² · 430 000 zł · 8 756 zł/m² (dziś ok. 13 000)14.07.2021 · 40,3 m² · 470 000 zł · 11 657 zł/m² (dziś ok. 17 000)10.12.2014 · 48,5 m² · 350 000 zł · 7 224 zł/m² (dziś ok. 16 800)23.08.2019 · 48,9 m² · 460 000 zł · 9 401 zł/m² (dziś ok. 16 400)‹18.12.2013 · 66 m² · 100 000 zł · 1 516 zł/m² (dziś ok. 3 600) — poza skaląten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
14.04.202552,6 m²piętro: 4900 000 zł17 097 zł/m²wtórny
25.06.202450,9 m²piętro: 2775 000 zł15 229 zł/m²wtórny
13.04.202353,0 m²piętro: 2930 000 zł17 550 zł/m²wtórny
25.11.202236,7 m²piętro: parter555 000 zł15 123 zł/m²wtórny
30.06.202236,7 m²piętro: parter440 000 zł11 989 zł/m²wtórny
23.12.202136,7 m²piętro: parter460 000 zł12 534 zł/m²wtórny
28.10.202135,4 m²piętro: 3440 000 zł12 415 zł/m²wtórny
08.09.202153,0 m²piętro: 2477 000 zł9 002 zł/m²wtórny
14.07.202140,3 m²piętro: 2470 000 zł11 657 zł/m²wtórny
06.05.202149,1 m²piętro: 1430 000 zł8 756 zł/m²wtórny
23.08.201948,9 m²piętro: 1460 000 zł9 401 zł/m²wtórny
02.04.201937,0 m²piętro: 1451 580 zł12 205 zł/m²wtórny
10.09.201837,0 m²piętro: 1308 000 zł8 324 zł/m²wtórny
02.01.201748,8 m²352 000 zł7 216 zł/m²wtórny
10.12.201448,5 m²350 000 zł7 224 zł/m²wtórny
18.12.201366,0 m²100 000 zł1 516 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023477 → 930 tys. zł+453+95,0%53 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż 11.2022440 → 555 tys. zł+115+26,1%37 m²4,9 mies.parter 06.2022460 → 440 tys. zł−20−4,4%37 m²6,2 mies.parter 04.2019308 → 452 tys. zł+144+46,6%37 m²6,7 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Szczęśliwicka 35 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Szczęśliwicka 3318Bitwy Warszawskiej 1920 r. 1441Szczęśliwicka 33A22Szczęśliwicka 3123Szczęśliwicka 54126Szczęśliwicka 29/29A31Bitwy Warszawskiej 1920 r. 1248Szczęśliwicka 27A8Rokosowska 11A21Rokosowska 1139