Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 25
45 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Szczęśliwicka 25 w Warszawie kupiono 31.07.2023 za 520 000 zł (11 649 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 640 000 zł (14 337 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
11 649
520 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
14 337
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 688
120 000 zł · 23,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 111,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 88 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 11 649 zł/m²sprzedaż 14 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023660 → 1 070 tys. zł+410+62,1%59 m²4,8 mies.parter
02.2023519 → 660 tys. zł+142+27,3%59 m²8,3 mies.parter
12.2021690 → 1 170 tys. zł+480+69,6%69 m²11,6 mies.2 p.