Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 29/29A
41 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Szczęśliwicka 29/29A w Warszawie kupiono 04.04.2022 za 470 000 zł (11 486 zł/m²) i sprzedano 05.05.2023 za 775 000 zł (18 939 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
11 486
470 000 zł
Sprzedaż 05.05.2023, zł/m²
18 939
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 454
305 000 zł · 64,9%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 58,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 261 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 11 486 zł/m²sprzedaż 18 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021450 → 555 tys. zł+105+23,3%48 m²4,9 mies.1 p.
04.2018285 → 429 tys. zł+144+50,6%44 m²6,8 mies.parter