Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 21A
35 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Szczęśliwicka 21A w Warszawie kupiono 12.04.2022 za 377 000 zł (10 915 zł/m²) i sprzedano 27.07.2022 za 440 000 zł (12 739 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
10 915
377 000 zł
Sprzedaż 27.07.2022, zł/m²
12 739
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 824
63 000 zł · 16,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 70,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 38 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 600kupno13 70015 300kupnosprzedaż18 20022 200sprzedażkupno 10 915 zł/m²sprzedaż 12 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022440 → 565 tys. zł+125+28,4%35 m²3,4 mies.2 p.
10.2018250 → 315 tys. zł+65+26,0%35 m²2,9 mies.parter