Baśniowa, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Baśniowa (Stara Ochota) to 16 900 zł/m² — o 1% mniej niż na osiedlu Stara Ochota (17 100 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 70 transakcji w 4 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 400–15 200 zł/m², a odsprzedają po 17 900–22 100 zł/m² (na podstawie 44 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 200kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 90022 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Baśniowa 3 | 16 400 | 37 | 3 |
| Baśniowa 4 | 17 500 | 14 | 0 |
| Baśniowa 6 | 17 800 | 6 | 0 |
| Baśniowa 8 | 17 200 | 13 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Baśniowa 311.2023760 → 880 tys. zł+120+15,8%69 m²2,5 mies.1 p.
Baśniowa 301.2021570 → 745 tys. zł+175+30,7%71 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
Baśniowa 312.2020570 → 910 tys. zł+340+59,7%62 m²12,7 mies.2 p.
Baśniowa 311.2019550 → 880 tys. zł+330+60,0%64 m²4,9 mies.5 p.