Odsprzedaż: Warszawa, Szczęśliwicka 35
53 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Szczęśliwicka 35 w Warszawie kupiono 08.09.2021 za 477 000 zł (9 002 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 930 000 zł (17 550 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 453 000 zł, czyli 95,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
9 002
477 000 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
17 550
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 549
453 000 zł · 95,0%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (582 dni)
- Różnica cen brutto
- 453 000 zł
- ROI
- 95,0%
- ROI roczne
- 52,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +81,9 pp · 390 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 100kupno13 40015 100kupnosprzedaż17 20021 900sprzedażkupno 9 002 zł/m²sprzedaż 17 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022440 → 555 tys. zł+115+26,1%37 m²4,9 mies.parter
06.2022460 → 440 tys. zł−20−4,4%37 m²6,2 mies.parter
04.2019308 → 452 tys. zł+144+46,6%37 m²6,7 mies.1 p.