Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 23B
54 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Szczęśliwicka 23B w Warszawie kupiono 28.02.2023 za 700 000 zł (12 946 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 771 900 zł (14 276 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 900 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
12 946
700 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
14 276
771 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 330
71 900 zł · 10,3%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 900 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,2%
- Ponad rynek
- -16,0 pp · -111 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 12 946 zł/m²sprzedaż 14 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023450 → 640 tys. zł+190+42,2%35 m²2,6 mies.1 p.
03.2023586 → 595 tys. zł+10+1,6%54 m²11,2 mies.parter