Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 35
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Szczęśliwicka 35 w Warszawie kupiono 30.06.2022 za 440 000 zł (11 989 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 555 000 zł (15 123 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
11 989
440 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
15 123
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 134
115 000 zł · 26,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 77,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 107 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 100kupno13 40015 100kupnosprzedaż17 20021 900sprzedażkupno 11 989 zł/m²sprzedaż 15 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023477 → 930 tys. zł+453+95,0%53 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022460 → 440 tys. zł−20−4,4%37 m²6,2 mies.parter
04.2019308 → 452 tys. zł+144+46,6%37 m²6,7 mies.1 p.