Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 23A
54 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Szczęśliwicka 23A w Warszawie kupiono 28.06.2022 za 610 000 zł (11 303 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 590 000 zł (10 932 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2022, zł/m²
11 303
610 000 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
10 932
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-371
-20 000 zł · -3,3%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -3,3%
- ROI roczne
- -4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -4 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 11 303 zł/m²sprzedaż 10 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019400 → 530 tys. zł+130+32,5%54 m²7,9 mies.2 p.