Odsprzedaż: Warszawa, Szczęśliwicka 33A
62 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Szczęśliwicka 33A w Warszawie kupiono 26.03.2020 za 310 000 zł (4 991 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 690 000 zł (11 109 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 380 000 zł, czyli 122,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2020, zł/m²
4 991
310 000 zł
Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²
11 109
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 118
380 000 zł · 122,6%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 189 dni)
- Różnica cen brutto
- 380 000 zł
- ROI
- 122,6%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,4%
- Ponad rynek
- +92,2 pp · 285 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 100kupno13 40015 100kupnosprzedaż17 20021 900sprzedaż‹kupno 4 991 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022575 → 923 tys. zł+348+60,4%56 m²9,7 mies.1 p.
03.2020310 → 310 tys. zł00,0%62 m²27,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020430 → 619 tys. zł+189+44,0%52 m²6,6 mies.2 p.