Krochmalna, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Krochmalna (Mirów) to 20 100 zł/m² — o 2% więcej niż na osiedlu Mirów (19 700 zł/m²) i o 22% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 663 transakcje w 12 budynkach, w tym 19 flipów i 9 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 700–17 700 zł/m², a odsprzedają po 16 700–23 100 zł/m² (na podstawie 36 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 100kupno13 70017 700kupnosprzedaż16 70023 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Krochmalna 2 | 18 400 | 26 | 2 |
| Krochmalna 3 | 16 700 | 31 | 2 |
| Krochmalna 4/28 | 18 600 | 23 | 2 |
| Krochmalna 32A | 18 200 | 22 | 1 |
| Krochmalna 44 | 30 700 | 27 | 1 |
| Krochmalna 45/47 | 16 500 | 21 | 1 |
| Krochmalna 54 | 22 600 | 69 | 2 |
| Krochmalna 55 | 25 500 | 2 | 0 |
| Krochmalna 56 | 20 300 | 93 | 3 |
| Krochmalna 58 | 22 200 | 44 | 3 |
| Krochmalna 59 | 29 600 | 60 | 1 |
| Krochmalna 61 | 28 700 | 245 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Krochmalna 45/4704.2026450 → 730 tys. zł+280+62,2%51 m²9,7 mies.6 p.
Krochmalna 6101.2026823 → 870 tys. zł+47+5,7%29 m²6,6 mies.3 p.
Krochmalna 4412.20251 489 → 1 359 tys. zł−130−8,7%51 m²5,8 mies.3 p.
Krochmalna 310.2025707 → 985 tys. zł+278+39,3%48 m²5,5 mies.10 p.
Krochmalna 208.2024484 → 550 tys. zł+66+13,6%27 m²2,0 mies.12 p.
Krochmalna 304.2024680 → 945 tys. zł+265+39,0%48 m²5,6 mies.10 p.
Krochmalna 202.2024420 → 550 tys. zł+130+31,0%27 m²3,1 mies.10 p.
Krochmalna 5901.20241 717 → 3 700 tys. zł+1 983+115,5%88 m²32,0 mies.2 p.odsprzedaż
Krochmalna 5610.20231 030 → 2 580 tys. zł+1 550+150,4%80 m²39,6 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Krochmalna 5909.20231 131 → 1 840 tys. zł+709+62,7%55 m²24,5 mies.2 p.odsprzedaż
Krochmalna 5908.2023746 → 1 000 tys. zł+255+34,2%38 m²25,1 mies.2 p.odsprzedaż
Krochmalna 5906.2023522 → 775 tys. zł+253+48,5%26 m²12,5 mies.2 p.
Krochmalna 206.2023461 → 570 tys. zł+109+23,6%39 m²1,7 mies.5 p.do weryfikacji
Krochmalna 5905.2023738 → 1 115 tys. zł+377+51,2%38 m²22,2 mies.1 p.odsprzedaż
Krochmalna 32A12.2022520 → 547 tys. zł+27+5,2%49 m²7,6 mies.2 p.
Krochmalna 5610.2022432 → 930 tys. zł+498+115,4%37 m²27,3 mies.parterodsprzedaż
Krochmalna 5612.20211 770 → 2 486 tys. zł+716+40,5%112 m²6,9 mies.6 p.
Krochmalna 5810.2021794 → 1 370 tys. zł+576+72,5%72 m²33,9 mies.4 p.odsprzedaż
Krochmalna 32A09.2021720 → 900 tys. zł+180+25,0%71 m²6,4 mies.8 p.do weryfikacji
Krochmalna 5608.2021442 → 600 tys. zł+158+35,7%35 m²14,0 mies.2 p.