Flip: Warszawa, Krochmalna 32A
49 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Krochmalna 32A w Warszawie kupiono 19.04.2022 za 520 000 zł (10 511 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 547 000 zł (11 057 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2022, zł/m²
10 511
520 000 zł
Sprzedaż 07.12.2022, zł/m²
11 057
547 000 zł
Różnica cen, zł/m²
546
27 000 zł · 5,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 15 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 70019 500kupnosprzedaż19 90024 700sprzedażkupno 10 511 zł/m²sprzedaż 11 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021720 → 900 tys. zł+180+25,0%71 m²6,4 mies.8 p.do weryfikacji
04.2021790 → 905 tys. zł+115+14,6%76 m²21,7 mies.3 p.odsprzedaż