Odsprzedaż: Warszawa, Krochmalna 59
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Krochmalna 59 w Warszawie kupiono 07.07.2021 za 745 584 zł (19 600 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 1 000 237 zł (26 294 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 254 653 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2021, zł/m²
19 600
745 584 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
26 294
1 000 237 zł
Różnica cen, zł/m²
6 694
254 653 zł · 34,2%
Trzymanie
25,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (764 dni)
- Różnica cen brutto
- 254 653 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,2%
- Ponad rynek
- -15,1 pp · -112 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 19 100kupno13 70017 700kupnosprzedaż16 70023 100sprzedażkupno 19 600 zł/m²sprzedaż 26 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20241 717 → 3 700 tys. zł+1 983+115,5%88 m²32,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.20231 131 → 1 840 tys. zł+709+62,7%55 m²24,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.2023522 → 775 tys. zł+253+48,5%26 m²12,5 mies.2 p.
05.2023738 → 1 115 tys. zł+377+51,2%38 m²22,2 mies.1 p.odsprzedaż