Flip: Warszawa, Krochmalna 2
27 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Krochmalna 2 w Warszawie kupiono 26.06.2024 za 484 000 zł (18 127 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 550 000 zł (20 599 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2024, zł/m²
18 127
484 000 zł
Sprzedaż 26.08.2024, zł/m²
20 599
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 472
66 000 zł · 13,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 12 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 114,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 60 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 300kupno15 70019 500kupnosprzedaż19 90024 700sprzedażkupno 18 127 zł/m²sprzedaż 20 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024420 → 550 tys. zł+130+31,0%27 m²3,1 mies.10 p.
06.2023461 → 570 tys. zł+109+23,6%39 m²1,7 mies.5 p.do weryfikacji