Odsprzedaż: Warszawa, Krochmalna 56
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Krochmalna 56 w Warszawie kupiono 17.07.2020 za 431 774 zł (11 800 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 930 000 zł (25 417 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 498 226 zł, czyli 115,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2020, zł/m²
11 800
431 774 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
25 417
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13 616
498 226 zł · 115,4%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (831 dni)
- Różnica cen brutto
- 498 226 zł
- ROI
- 115,4%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +100,6 pp · 434 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 100kupno13 70017 700kupnosprzedaż16 70023 100sprzedażkupno 11 800 zł/m²sprzedaż 25 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20231 030 → 2 580 tys. zł+1 550+150,4%80 m²39,6 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.20211 770 → 2 486 tys. zł+716+40,5%112 m²6,9 mies.6 p.
08.2021442 → 600 tys. zł+158+35,7%35 m²14,0 mies.2 p.
04.2021451 → 590 tys. zł+139+30,9%36 m²9,5 mies.3 p.