Odsprzedaż: Warszawa, Krochmalna 58
72 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Krochmalna 58 w Warszawie kupiono 13.12.2018 za 794 369 zł (11 047 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 1 370 000 zł (19 052 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 575 631 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2018, zł/m²
11 047
794 369 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
19 052
1 370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 005
575 631 zł · 72,5%
Trzymanie
33,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 033 dni)
- Różnica cen brutto
- 575 631 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,3%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 255 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno13 70017 700kupnosprzedaż16 70023 100sprzedażkupno 11 047 zł/m²sprzedaż 19 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20211 200 → 1 640 tys. zł+440+36,7%100 m²24,8 mies.5 p.odsprzedaż
04.2020646 → 860 tys. zł+214+33,1%62 m²5,1 mies.2 p.
01.2020601 → 808 tys. zł+207+34,4%55 m²4,4 mies.1 p.
06.2019749 → 940 tys. zł+191+25,4%69 m²6,0 mies.4 p.