Odsprzedaż: Warszawa, Krochmalna 59
88 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,7 m² pod adresem Krochmalna 59 w Warszawie kupiono 17.05.2021 za 1 716 970 zł (19 587 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 3 700 000 zł (42 209 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 983 030 zł, czyli 115,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
19 587
1 716 970 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
42 209
3 700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
22 622
1 983 030 zł · 115,5%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (973 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 983 030 zł
- ROI
- 115,5%
- ROI roczne
- 33,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,6%
- Ponad rynek
- +73,9 pp · 1 268 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 100kupno13 70017 700kupnosprzedaż16 70023 100sprzedażkupno 19 587 zł/m²›sprzedaż 42 209 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20231 131 → 1 840 tys. zł+709+62,7%55 m²24,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023746 → 1 000 tys. zł+255+34,2%38 m²25,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2023522 → 775 tys. zł+253+48,5%26 m²12,5 mies.2 p.
05.2023738 → 1 115 tys. zł+377+51,2%38 m²22,2 mies.1 p.odsprzedaż