SzukajMetodologia

Warszawa, Krochmalna 45/47

21 transakcji · 00-864 · Mirów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Krochmalna 45/47 w Warszawie to 16 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 18% mniej niż na całej ulicy Krochmalna (20 100 zł/m²), o 16% mniej niż na osiedlu Mirów (19 700 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 500–19 100 zł/m², a odsprzedają po 18 600–24 400 zł/m² (na podstawie 41 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 19 300kupno14 50019 100kupnosprzedaż18 60024 400sprzedaż22.04.2026 · 50,9 m² · 730 000 zł · 14 342 zł/m²16.10.2025 · 65,2 m² · 1 040 000 zł · 15 951 zł/m²05.09.2017 · 65,2 m² · 484 000 zł · 7 423 zł/m² (dziś ok. 15 500)02.07.2025 · 50,9 m² · 450 000 zł · 8 841 zł/m²15.04.2025 · 29,9 m² · 400 000 zł · 13 378 zł/m²10.10.2024 · 50,9 m² · 870 000 zł · 17 092 zł/m² (dziś ok. 16 500)07.09.2022 · 65,2 m² · 835 012 zł · 12 807 zł/m² (dziś ok. 16 500)13.11.2023 · 53,2 m² · 910 000 zł · 17 096 zł/m² (dziś ok. 19 600)‹15.12.2022 · 57,7 m² · 312 000 zł · 5 404 zł/m² (dziś ok. 7 000) — poza skalą24.03.2021 · 10,9 m² · 194 000 zł · 17 798 zł/m² (dziś ok. 27 000)27.11.2020 · 32,6 m² · 380 000 zł · 11 671 zł/m² (dziś ok. 18 300)30.05.2019 · 17,4 m² · 240 000 zł · 13 793 zł/m² (dziś ok. 25 100)19.10.2018 · 36,1 m² · 390 000 zł · 10 806 zł/m² (dziś ok. 20 500)17.10.2017 · 57,7 m² · 420 000 zł · 7 274 zł/m² (dziś ok. 15 100)24.03.2011 · 55,8 m² · 397 000 zł · 7 119 zł/m² (dziś ok. 15 000)23.03.2015 · 53,2 m² · 410 000 zł · 7 702 zł/m² (dziś ok. 17 700)10.11.2010 · 10,9 m² · 116 000 zł · 10 642 zł/m² (dziś ok. 22 700)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.04.202650,9 m²piętro: 6730 000 zł14 342 zł/m²wtórny
16.10.202565,2 m²piętro: 21 040 000 zł15 951 zł/m²wtórny
02.07.202550,9 m²piętro: 6450 000 zł8 841 zł/m²wtórny
15.04.202529,9 m²piętro: 6400 000 zł13 378 zł/m²wtórny
10.10.202450,9 m²piętro: 3870 000 zł17 092 zł/m²wtórny
13.11.202353,2 m²piętro: 3910 000 zł17 096 zł/m²wtórny
15.12.202257,7 m²piętro: 2312 000 zł5 404 zł/m²wtórny
07.09.202265,2 m²piętro: 3835 012 zł12 807 zł/m²wtórny
24.03.202110,9 m²194 000 zł17 798 zł/m²wtórny
27.11.202032,6 m²380 000 zł11 671 zł/m²wtórny
30.05.201917,4 m²240 000 zł13 793 zł/m²wtórny
19.10.201836,1 m²piętro: 3390 000 zł10 806 zł/m²wtórny
17.10.201757,7 m²piętro: 1420 000 zł7 274 zł/m²wtórny
05.09.201765,2 m²piętro: 5484 000 zł7 423 zł/m²wtórny
23.03.201553,2 m²410 000 zł7 702 zł/m²wtórny
24.03.201155,8 m²397 000 zł7 119 zł/m²wtórny
10.11.201010,9 m²116 000 zł10 642 zł/m²wtórny
28.04.200836,1 m²300 000 zł8 313 zł/m²wtórny
25.03.200817,4 m²150 000 zł8 621 zł/m²wtórny
25.04.200736,1 m²165 000 zł4 572 zł/m²wtórny
11.12.200655,8 m²408 000 zł7 316 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026450 → 730 tys. zł+280+62,2%51 m²9,7 mies.6 p.

Mapa okolicy

Mapa: Krochmalna 45/47 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Krochmalna 4427Żelazna 6713Waliców 1735Żelazna 58/6221Chłodna 1537Żelazna 69A2Żelazna 7519Krochmalna 552Żelazna 75A2Chłodna 2230