Flip: Warszawa, Krochmalna 61
29 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Krochmalna 61 w Warszawie kupiono 26.06.2025 za 823 491 zł (28 673 zł/m²) i sprzedano 13.01.2026 za 870 000 zł (30 292 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 509 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 509 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 10,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →