Flip: Warszawa, Krochmalna 44
51 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Krochmalna 44 w Warszawie kupiono 25.06.2025 za 1 489 110 zł (29 400 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 1 359 000 zł (26 831 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -130 110 zł, czyli -8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- -130 110 zł
- ROI
- -8,7%
- ROI roczne
- -17,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →