Odsprzedaż: Warszawa, Krochmalna 59
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Krochmalna 59 w Warszawie kupiono 09.09.2021 za 1 130 546 zł (20 585 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 1 840 000 zł (33 503 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 709 454 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
20 585
1 130 546 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
33 503
1 840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 918
709 454 zł · 62,7%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (747 dni)
- Różnica cen brutto
- 709 454 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,3%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 107 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 00032 000mediana 19 100kupno13 70017 700kupnosprzedaż16 70023 100sprzedażkupno 20 585 zł/m²sprzedaż 33 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20241 717 → 3 700 tys. zł+1 983+115,5%88 m²32,0 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023746 → 1 000 tys. zł+255+34,2%38 m²25,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2023522 → 775 tys. zł+253+48,5%26 m²12,5 mies.2 p.
05.2023738 → 1 115 tys. zł+377+51,2%38 m²22,2 mies.1 p.odsprzedaż