Flip: Warszawa, Krochmalna 2
39 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Krochmalna 2 w Warszawie kupiono 14.04.2023 za 461 000 zł (11 851 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 570 000 zł (14 653 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro; w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 331,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 89 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →