Flip: Warszawa, Krochmalna 3
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Krochmalna 3 w Warszawie kupiono 30.10.2023 za 680 000 zł (14 226 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 945 000 zł (19 770 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
14 226
680 000 zł
Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²
19 770
945 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 544
265 000 zł · 39,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 101,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 152 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 600kupno15 30019 300kupnosprzedaż19 90024 700sprzedażkupno 14 226 zł/m²sprzedaż 19 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025707 → 985 tys. zł+278+39,3%48 m²5,5 mies.10 p.