Władysława Umińskiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Władysława Umińskiego (Gocław) to 13 300 zł/m² — o 13% mniej niż na osiedlu Gocław (15 300 zł/m²) i o 19% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 301 transakcji w 16 budynkach, w tym 18 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Gocław kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–13 800 zł/m², a odsprzedają po 13 200–16 400 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Władysława Umińskiego 1 | 12 400 | 20 | 1 |
| Władysława Umińskiego 2 | 13 100 | 112 | 4 |
| Władysława Umińskiego 3 | 12 200 | 19 | 2 |
| Władysława Umińskiego 4 | 14 800 | 10 | 0 |
| Władysława Umińskiego 5 | 12 500 | 13 | 0 |
| Władysława Umińskiego 6 | 14 500 | 9 | 0 |
| Władysława Umińskiego 7 | 12 900 | 11 | 1 |
| Władysława Umińskiego 8 | 13 600 | 10 | 2 |
| Władysława Umińskiego 10 | 13 600 | 4 | 0 |
| Władysława Umińskiego 16 | 13 000 | 8 | 1 |
| Władysława Umińskiego 18 | 13 800 | 18 | 5 |
| Władysława Umińskiego 20 | 13 200 | 7 | 0 |
| Władysława Umińskiego 24 | 13 500 | 10 | 1 |
| Władysława Umińskiego 26 | 13 100 | 15 | 1 |
| Władysława Umińskiego 28 | 13 700 | 20 | 0 |
| Władysława Umińskiego 30 | 14 000 | 12 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Władysława Umińskiego 801.2026625 → 680 tys. zł+55+8,8%54 m²5,1 mies.6 p.
Władysława Umińskiego 212.2025473 → 640 tys. zł+167+35,4%32 m²7,3 mies.4 p.
Władysława Umińskiego 210.2025612 → 890 tys. zł+278+45,4%43 m²7,1 mies.6 p.
Władysława Umińskiego 208.2025487 → 663 tys. zł+175+36,0%34 m²3,7 mies.3 p.
Władysława Umińskiego 206.2025602 → 708 tys. zł+105+17,5%43 m²4,2 mies.3 p.
Władysława Umińskiego 104.2024620 → 840 tys. zł+220+35,5%59 m²3,2 mies.1 p.
Władysława Umińskiego 603.2024500 → 780 tys. zł+280+56,0%49 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż
Władysława Umińskiego 2611.2023500 → 685 tys. zł+185+37,0%57 m²17,3 mies.9 p.
Władysława Umińskiego 2010.2023470 → 680 tys. zł+210+44,7%57 m²34,9 mies.5 p.odsprzedaż
Władysława Umińskiego 1809.2023376 → 627 tys. zł+251+66,6%44 m²1,8 mies.3 p.
Władysława Umińskiego 311.2022485 → 625 tys. zł+140+28,9%60 m²12,2 mies.8 p.
Władysława Umińskiego 1809.2022495 → 660 tys. zł+165+33,3%57 m²4,5 mies.1 p.
Władysława Umińskiego 1804.2022440 → 619 tys. zł+179+40,7%57 m²5,1 mies.14 p.
Władysława Umińskiego 2408.2021460 → 615 tys. zł+155+33,7%57 m²3,3 mies.12 p.
Władysława Umińskiego 1608.2021375 → 468 tys. zł+93+24,8%44 m²11,9 mies.13 p.
Władysława Umińskiego 706.2019250 → 300 tys. zł+50+20,0%42 m²1,8 mies.1 p.
Władysława Umińskiego 1803.2019300 → 395 tys. zł+95+31,7%44 m²4,3 mies.5 p.
Władysława Umińskiego 311.2018370 → 485 tys. zł+115+31,1%64 m²9,2 mies.12 p.
Władysława Umińskiego 808.2018240 → 355 tys. zł+115+47,9%54 m²3,2 mies.6 p.
Władysława Umińskiego 1809.2017310 → 430 tys. zł+120+38,7%57 m²5,5 mies.8 p.