Odsprzedaż: Warszawa, Władysława Umińskiego 6
49 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Władysława Umińskiego 6 w Warszawie kupiono 26.11.2021 za 500 000 zł (10 156 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 780 000 zł (15 844 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
10 156
500 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
15 844
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 688
280 000 zł · 56,0%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (847 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,4%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 118 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 10 156 zł/m²sprzedaż 15 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →