Flip: Warszawa, Władysława Umińskiego 16
44 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Władysława Umińskiego 16 w Warszawie kupiono 20.08.2020 za 375 000 zł (8 562 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 468 000 zł (10 685 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2020, zł/m²
8 562
375 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
10 685
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 123
93 000 zł · 24,8%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 13 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 55 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 8 562 zł/m²sprzedaż 10 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →