Flip: Warszawa, Władysława Umińskiego 26
57 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Władysława Umińskiego 26 w Warszawie kupiono 24.05.2022 za 500 000 zł (8 803 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 685 000 zł (12 060 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2022, zł/m²
8 803
500 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
12 060
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 257
185 000 zł · 37,0%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 111 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 8 803 zł/m²sprzedaż 12 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →