Flip: Warszawa, Władysława Umińskiego 8
54 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Władysława Umińskiego 8 w Warszawie kupiono 23.05.2018 za 240 000 zł (4 468 zł/m²) i sprzedano 28.08.2018 za 355 000 zł (6 608 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2018, zł/m²
4 468
240 000 zł
Sprzedaż 28.08.2018, zł/m²
6 608
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 141
115 000 zł · 47,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 336,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 108 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 4 468 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 608 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026625 → 680 tys. zł+55+8,8%54 m²5,1 mies.6 p.