Flip: Warszawa, Władysława Umińskiego 18
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Władysława Umińskiego 18 w Warszawie kupiono 20.07.2023 za 376 360 zł (8 593 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 627 000 zł (14 315 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 640 zł, czyli 66,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
8 593
376 360 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
14 315
627 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 722
250 640 zł · 66,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 640 zł
- ROI
- 66,6%
- ROI roczne
- 3 049,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +64,8 pp · 243 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 8 593 zł/m²sprzedaż 14 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022495 → 660 tys. zł+165+33,3%57 m²4,5 mies.1 p.
04.2022440 → 619 tys. zł+179+40,7%57 m²5,1 mies.14 p.
03.2019300 → 395 tys. zł+95+31,7%44 m²4,3 mies.5 p.
09.2017310 → 430 tys. zł+120+38,7%57 m²5,5 mies.8 p.