Flip: Warszawa, Władysława Umińskiego 18
44 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Władysława Umińskiego 18 w Warszawie kupiono 26.10.2018 za 300 000 zł (6 849 zł/m²) i sprzedano 06.03.2019 za 395 000 zł (9 018 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2018, zł/m²
6 849
300 000 zł
Sprzedaż 06.03.2019, zł/m²
9 018
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 169
95 000 zł · 31,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 115,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 85 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 6 849 zł/m²sprzedaż 9 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023376 → 627 tys. zł+251+66,6%44 m²1,8 mies.3 p.
09.2022495 → 660 tys. zł+165+33,3%57 m²4,5 mies.1 p.
04.2022440 → 619 tys. zł+179+40,7%57 m²5,1 mies.14 p.
09.2017310 → 430 tys. zł+120+38,7%57 m²5,5 mies.8 p.