Odsprzedaż: Warszawa, Władysława Umińskiego 20
57 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Władysława Umińskiego 20 w Warszawie kupiono 03.12.2020 za 470 000 zł (8 275 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 680 000 zł (11 972 zł/m²), po 34,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2020, zł/m²
8 275
470 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
11 972
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 697
210 000 zł · 44,7%
Trzymanie
34,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,9 mies. (1 061 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,0%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 50 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 8 275 zł/m²sprzedaż 11 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →