Flip: Warszawa, Władysława Umińskiego 3
64 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Władysława Umińskiego 3 w Warszawie kupiono 31.01.2018 za 370 000 zł (5 818 zł/m²) i sprzedano 08.11.2018 za 485 000 zł (7 626 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2018, zł/m²
5 818
370 000 zł
Sprzedaż 08.11.2018, zł/m²
7 626
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 808
115 000 zł · 31,1%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 12 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 80 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 5 818 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022485 → 625 tys. zł+140+28,9%60 m²12,2 mies.8 p.