Flip: Warszawa, Władysława Umińskiego 7
42 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Władysława Umińskiego 7 w Warszawie kupiono 08.04.2019 za 250 000 zł (5 952 zł/m²) i sprzedano 03.06.2019 za 300 000 zł (7 143 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2019, zł/m²
5 952
250 000 zł
Sprzedaż 03.06.2019, zł/m²
7 143
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 190
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 228,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 44 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 5 952 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →