Tadeusza Rechniewskiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Tadeusza Rechniewskiego (Gocław) to 13 900 zł/m² — o 9% mniej niż na osiedlu Gocław (15 300 zł/m²) i o 16% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 337 transakcji w 13 budynkach, w tym 6 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Gocław kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–13 800 zł/m², a odsprzedają po 13 200–16 400 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Tadeusza Rechniewskiego 2 | 5 000 | 1 | 0 |
| Tadeusza Rechniewskiego 3 | 12 800 | 17 | 2 |
| Tadeusza Rechniewskiego 4 | 11 700 | 4 | 0 |
| Tadeusza Rechniewskiego 5 | 12 200 | 11 | 1 |
| Tadeusza Rechniewskiego 5A | 12 800 | 12 | 0 |
| Tadeusza Rechniewskiego 7 | 14 400 | 2 | 0 |
| Tadeusza Rechniewskiego 8 | 12 300 | 1 | 0 |
| Tadeusza Rechniewskiego 9A | 12 600 | 9 | 0 |
| Tadeusza Rechniewskiego 9B | 14 200 | 18 | 0 |
| Tadeusza Rechniewskiego 10 | 13 100 | 11 | 1 |
| Tadeusza Rechniewskiego 11 | 16 400 | 20 | 0 |
| Tadeusza Rechniewskiego 12 | 13 000 | 12 | 1 |
| Tadeusza Rechniewskiego 13 | 15 800 | 216 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Tadeusza Rechniewskiego 1204.2024545 → 880 tys. zł+335+61,5%61 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż
Tadeusza Rechniewskiego 1003.2023470 → 565 tys. zł+95+20,2%65 m²4,5 mies.parter
Tadeusza Rechniewskiego 311.2022520 → 730 tys. zł+210+40,4%74 m²27,2 mies.1 p.odsprzedaż
Tadeusza Rechniewskiego 308.2020445 → 520 tys. zł+75+16,9%74 m²3,9 mies.1 p.
Tadeusza Rechniewskiego 1201.2020500 → 655 tys. zł+155+31,0%69 m²3,6 mies.4 p.
Tadeusza Rechniewskiego 304.2019385 → 525 tys. zł+140+36,4%66 m²12,2 mies.parter
Tadeusza Rechniewskiego 507.2018320 → 385 tys. zł+65+20,3%63 m²3,1 mies.3 p.
Tadeusza Rechniewskiego 1310.2017211 → 271 tys. zł+60+28,5%27 m²6,9 mies.6 p.