Nowe Winogrady Południe, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Nowe Winogrady Południe to 11 200 zł/m² — o 5% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 597 transakcji przy 5 ulicach, w tym 94 flipy i 41 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Nowe Winogrady Południe kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 900–9 400 zł/m², a odsprzedają po 10 700–13 000 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Nowe Winogrady Południe
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Nowe Winogrady Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno6 9009 400kupnosprzedaż10 70013 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przyjaźni | 10 700 | 592 | 54 |
| Naramowicka | 11 700 | 497 | 5 |
| Pod Lipami | 11 500 | 246 | 30 |
| Księcia Mieszka I | 12 400 | 226 | 4 |
| Aleksandra Hercena | — | 36 | 1 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Pod Lipami 906.2026345 → 468 tys. zł+123+35,7%38 m²10,0 mies.13 p.
Pod Lipami 206.2026230 → 385 tys. zł+155+67,4%27 m²7,3 mies.1 p.
Księcia Mieszka I 20B05.2026460 → 640 tys. zł+180+39,1%53 m²7,5 mies.8 p.
Pod Lipami 1304.2026430 → 545 tys. zł+115+26,7%53 m²6,4 mies.2 p.
Przyjaźni 603.2026209 → 410 tys. zł+200+95,9%38 m²11,3 mies.10 p.
Przyjaźni 803.2026282 → 399 tys. zł+117+41,5%27 m²6,7 mies.5 p.
Przyjaźni 1412.2025340 → 400 tys. zł+60+17,7%38 m²2,0 mies.4 p.
Przyjaźni 1710.2025320 → 474 tys. zł+154+48,1%38 m²4,6 mies.5 p.
Przyjaźni 2109.2025360 → 499 tys. zł+139+38,6%53 m²5,1 mies.1 p.
Przyjaźni 1607.2025200 → 365 tys. zł+165+82,1%38 m²3,0 mies.7 p.
Pod Lipami 503.2025425 → 450 tys. zł+25+5,9%48 m²13,4 mies.1 p.
Naramowicka 33C02.2025395 → 500 tys. zł+105+26,6%38 m²13,4 mies.parter
Pod Lipami 1102.2025330 → 382 tys. zł+52+15,7%38 m²3,9 mies.7 p.
Pod Lipami 1008.2024350 → 465 tys. zł+115+32,9%38 m²3,6 mies.1 p.
Pod Lipami 708.2024325 → 490 tys. zł+165+50,8%39 m²12,8 mies.1 p.