Flip: Poznań, Pod Lipami 5
48 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Pod Lipami 5 w Poznaniu kupiono 24.01.2024 za 425 000 zł (8 929 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 450 000 zł (9 454 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
8 929
425 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
9 454
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
525
25 000 zł · 5,9%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 800kupno8 6009 600kupnosprzedaż12 10012 700sprzedażkupno 8 929 zł/m²sprzedaż 9 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →