Flip: Poznań, Pod Lipami 11
38 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Pod Lipami 11 w Poznaniu kupiono 08.10.2024 za 330 000 zł (8 616 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 381 900 zł (9 971 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 900 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2024, zł/m²
8 616
330 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
9 971
381 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 355
51 900 zł · 15,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 900 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 55,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno8 70010 700kupnosprzedaż12 20015 700sprzedażkupno 8 616 zł/m²sprzedaż 9 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019145 → 230 tys. zł+85+58,6%38 m²1,5 mies.5 p.
01.2017165 → 175 tys. zł+10+6,1%38 m²2,2 mies.3 p.
09.2016204 → 229 tys. zł+25+12,3%38 m²6,0 mies.6 p.
11.2011190 → 170 tys. zł−20−10,5%38 m²5,9 mies.10 p.