Winiary, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Winiary to 11 200 zł/m² — o 5% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest tu 2 602 transakcje przy 32 ulicach, w tym 98 flipów i 45 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Poznań) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–10 800 zł/m², a odsprzedają po 11 600–14 900 zł/m² (na podstawie 357 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Piątkowska | 11 200 | 673 | 17 |
| Powstańców Warszawy | 10 800 | 514 | 6 |
| Sokoła | 14 600 | 339 | 21 |
| Bonin | 10 900 | 149 | 7 |
| Lazurowa | 10 900 | 113 | 6 |
| Źródlana | 13 600 | 96 | 7 |
| gen. Stanisława Maczka | 10 700 | 91 | 5 |
| Urbanowska | 9 900 | 89 | 7 |
| św. Leonarda | 11 400 | 78 | 5 |
| Turkusowa | 11 600 | 65 | 9 |
| Winiarska | 6 600 | 63 | 2 |
| Tadeusza Rejtana | 15 100 | 59 | 2 |
| Trójpole | 12 800 | 57 | 0 |
| Michałowska | 11 700 | 45 | 2 |
| Szydłowska | — | 44 | 1 |
| Wyłom | — | 35 | 0 |
| Koronna | 12 600 | 21 | 0 |
| Chełmińska | 8 400 | 13 | 1 |
| Leona Przyłuskiego | 12 600 | 12 | 0 |
| Sochaczewska | 14 400 | 10 | 0 |
| Mikołaja Dobrzyckiego | — | 8 | 0 |
| Winiary | 10 100 | 7 | 0 |
| Błękitna | 10 400 | 5 | 0 |
| Dobrego Pasterza | — | 3 | 0 |
| Adama Wrzoska | — | 2 | 0 |
| Ksawerego Zakrzewskiego | — | 2 | 0 |
| Plebańska | — | 2 | 0 |
| Zjazd | — | 2 | 0 |
| Ignacego Dobrogojskiego | — | 2 | 0 |
| Krzysztofa Żegockiego | — | 1 | 0 |
| Orna | — | 1 | 0 |
| Napoleońska | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Źródlana 5/706.2026380 → 443 tys. zł+63+16,5%42 m²1,4 mies.1 p.
Piątkowska 87c06.2026385 → 395 tys. zł+10+2,6%36 m²3,9 mies.1 p.
gen. Stanisława Maczka 1811.2025270 → 300 tys. zł+30+11,1%28 m²2,1 mies.4 p.
Powstańców Warszawy 610.2025395 → 540 tys. zł+145+36,7%49 m²5,7 mies.1 p.
Sokoła 1709.2025330 → 505 tys. zł+175+53,0%36 m²13,1 mies.1 p.
Piątkowska 13705.2025425 → 549 tys. zł+124+29,2%49 m²8,1 mies.8 p.
gen. Stanisława Maczka 2004.2025305 → 399 tys. zł+94+30,9%47 m²16,8 mies.6 p.
Powstańców Warszawy 304.2025425 → 593 tys. zł+168+39,5%49 m²10,0 mies.1 p.
Urbanowska 2208.2024300 → 437 tys. zł+137+45,7%37 m²15,6 mies.4 p.
gen. Stanisława Maczka 2805.2024370 → 650 tys. zł+280+75,7%56 m²7,9 mies.3 p.
Sokoła 5505.2024410 → 590 tys. zł+180+43,9%46 m²7,3 mies.3 p.
Michałowska 205.2024370 → 510 tys. zł+140+37,8%41 m²5,3 mies.10 p.
Piątkowska 13711.2023340 → 399 tys. zł+59+17,3%49 m²5,7 mies.parter
Piątkowska 5510.2023370 → 627 tys. zł+257+69,5%63 m²12,7 mies.4 p.
Źródlana 5/709.2023410 → 515 tys. zł+105+25,6%55 m²3,0 mies.3 p.