Naramowicka, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Naramowicka (Nowe Winogrady Południe) to 11 700 zł/m² — o 5% więcej niż na osiedlu Nowe Winogrady Południe (11 200 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 497 transakcji w 19 budynkach, w tym 5 flipów i 13 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 700–10 700 zł/m², a odsprzedają po 12 200–15 700 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno8 70010 700kupnosprzedaż12 20015 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Naramowicka 31A | 11 900 | 10 | 0 |
| Naramowicka 31B | — | 11 | 0 |
| Naramowicka 33A | — | 9 | 0 |
| Naramowicka 33B | 12 800 | 16 | 0 |
| Naramowicka 33C | 11 900 | 9 | 1 |
| Naramowicka 33D | 11 700 | 7 | 0 |
| Naramowicka 35A | — | 7 | 0 |
| Naramowicka 35B | — | 8 | 0 |
| Naramowicka 35C | 10 100 | 17 | 0 |
| Naramowicka 37 | — | 17 | 1 |
| Naramowicka 39 | — | 11 | 0 |
| Naramowicka 41 | — | 11 | 0 |
| Naramowicka 43 | — | 12 | 0 |
| Naramowicka 45 | — | 13 | 0 |
| Naramowicka 47 | 12 600 | 78 | 1 |
| Naramowicka 47A | — | 69 | 0 |
| Naramowicka 47B | 11 400 | 61 | 0 |
| Naramowicka 47C | 8 900 | 68 | 1 |
| Naramowicka 47D | 13 200 | 55 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Naramowicka 33C02.2025395 → 500 tys. zł+105+26,6%38 m²13,4 mies.parter
Naramowicka 47C01.2024510 → 570 tys. zł+60+11,8%43 m²8,3 mies.6 p.
Naramowicka 4703.202030 → 30 tys. zł00,0%19 m²33,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Naramowicka 4703.2020360 → 440 tys. zł+80+22,2%61 m²39,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Naramowicka 4710.201634 → 35 tys. zł+1+2,8%19 m²43,7 mies.odsprzedaż
Naramowicka 4704.201633 → 51 tys. zł+18+53,6%27 m²47,9 mies.odsprzedaż
Naramowicka 3709.2015338 → 358 tys. zł+20+5,9%48 m²27,2 mies.5 p.odsprzedaż
Naramowicka 4105.2015253 → 242 tys. zł−11−4,4%35 m²33,2 mies.5 p.odsprzedaż
Naramowicka 47D02.2013427 → 462 tys. zł+35+8,2%68 m²35,5 mies.1 p.odsprzedaż
Naramowicka 47C11.2012549 → 500 tys. zł−49−8,9%73 m²35,5 mies.3 p.odsprzedaż
Naramowicka 4710.2012295 → 313 tys. zł+18+6,2%47 m²35,3 mies.parterodsprzedaż
Naramowicka 4705.2012360 → 395 tys. zł+35+9,7%60 m²30,9 mies.5 p.odsprzedaż
Naramowicka 47D05.2012299 → 375 tys. zł+76+25,3%50 m²25,1 mies.3 p.odsprzedaż
Naramowicka 47A03.2012316 → 350 tys. zł+34+10,8%55 m²24,3 mies.parterodsprzedaż
Naramowicka 47B11.2011195 → 248 tys. zł+53+27,2%33 m²23,0 mies.parterodsprzedaż
Naramowicka 47D03.2011441 → 441 tys. zł+0+0,0%73 m²11,1 mies.4 p.
Naramowicka 4708.2010282 → 369 tys. zł+86+30,7%46 m²8,5 mies.6 p.
Naramowicka 33A01.2009250 → 605 tys. zł+355+141,8%70 m²21,6 mies.3 p.odsprzedaż
Naramowicka 33B09.2008200 → 277 tys. zł+77+38,5%35 m²21,9 mies.4 p.odsprzedaż
Naramowicka 3707.2008375 → 360 tys. zł−15−4,0%48 m²3,3 mies.parter