Flip: Poznań, Pod Lipami 2
27 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Pod Lipami 2 w Poznaniu kupiono 06.11.2025 za 230 000 zł (8 614 zł/m²) i sprzedano 15.06.2026 za 385 000 zł (14 419 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2025, zł/m²
8 614
230 000 zł
Sprzedaż 15.06.2026, zł/m²
14 419
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 805
155 000 zł · 67,4%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 134,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +67,8 pp · 155 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 800kupno8 6009 600kupnosprzedaż12 10012 700sprzedażkupno 8 614 zł/m²sprzedaż 14 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025338 → 230 tys. zł−108−32,0%27 m²18,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2017208 → 255 tys. zł+47+22,6%39 m²45,9 mies.4 p.odsprzedaż
01.2014173 → 208 tys. zł+35+20,2%39 m²1,0 mies.4 p.