Stare Winogrady, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Stare Winogrady to 13 500 zł/m² — o 15% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest tu 4 973 transakcje przy 33 ulicach, w tym 171 flipów i 163 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Poznań) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–10 800 zł/m², a odsprzedają po 11 600–14 900 zł/m² (na podstawie 357 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Hawelańska | 13 600 | 1 953 | 51 |
| Wilczak | 14 100 | 1 387 | 30 |
| Serbska | 12 400 | 585 | 49 |
| Za Cytadelą | 18 600 | 202 | 17 |
| Słowiańska | 11 300 | 165 | 10 |
| Owsiana | 11 300 | 129 | 2 |
| Naramowicka | 11 800 | 100 | 1 |
| Winogrady | 9 500 | 77 | 7 |
| Starowiejska | 11 500 | 43 | 0 |
| Czapla | 9 100 | 40 | 1 |
| Na Murawie | 10 300 | 37 | 1 |
| Zbożowa | 11 700 | 37 | 1 |
| Szelągowska | — | 31 | 0 |
| Żniwna | — | 27 | 0 |
| Murawa | — | 24 | 0 |
| Ugory | 13 800 | 20 | 0 |
| Sadowa | — | 18 | 0 |
| Gromadzka | — | 17 | 0 |
| Pasieka | — | 12 | 1 |
| Dożynkowa | — | 12 | 0 |
| Na Stoku | — | 10 | 0 |
| Zagonowa | — | 10 | 0 |
| Pszczelna | — | 6 | 0 |
| Wójtowska | — | 5 | 0 |
| Ozimina | — | 4 | 0 |
| Winna | — | 4 | 0 |
| Wyżyny | — | 4 | 0 |
| Warzywna | — | 3 | 0 |
| Pszenna | — | 3 | 0 |
| Zagrodnicza | — | 3 | 0 |
| Przełajowa | — | 2 | 0 |
| Kmieca | — | 2 | 0 |
| Sołtysia | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Serbska 6A06.2026465 → 590 tys. zł+125+26,9%46 m²4,3 mies.3 p.
Hawelańska 2505.2026375 → 410 tys. zł+35+9,4%29 m²7,1 mies.10 p.
Hawelańska 2501.2026330 → 460 tys. zł+130+39,3%28 m²7,9 mies.2 p.
Hawelańska 2512.2025536 → 715 tys. zł+179+33,4%44 m²3,5 mies.10 p.
Hawelańska 2510.2025523 → 710 tys. zł+187+35,8%43 m²4,4 mies.8 p.
Hawelańska 2510.2025517 → 700 tys. zł+183+35,4%42 m²3,7 mies.9 p.
Hawelańska 2509.2025503 → 667 tys. zł+163+32,4%44 m²4,6 mies.9 p.
Hawelańska 708.2025715 → 790 tys. zł+75+10,5%69 m²5,0 mies.6 p.
Czapla 2106.2025347 → 385 tys. zł+38+11,0%32 m²4,1 mies.2 p.
Słowiańska 38c03.2025360 → 404 tys. zł+44+12,2%30 m²3,3 mies.5 p.
Owsiana 2012.2024395 → 544 tys. zł+149+37,7%44 m²3,6 mies.1 p.
Wilczak 16C11.2024682 → 939 tys. zł+257+37,7%65 m²4,4 mies.2 p.do weryfikacji
Wilczak 16B11.2024263 → 508 tys. zł+245+92,9%31 m²8,0 mies.7 p.do weryfikacji
Wilczak 16C11.2024449 → 405 tys. zł−44−9,8%42 m²18,1 mies.7 p.
Hawelańska 6E11.2024550 → 642 tys. zł+92+16,7%56 m²7,1 mies.4 p.