Flip: Poznań, Księcia Mieszka I 20B
53 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Księcia Mieszka I 20B w Poznaniu kupiono 09.10.2025 za 460 000 zł (8 729 zł/m²) i sprzedano 25.05.2026 za 640 000 zł (12 144 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2025, zł/m²
8 729
460 000 zł
Sprzedaż 25.05.2026, zł/m²
12 144
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 416
180 000 zł · 39,1%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 158 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno5 8009 200kupnosprzedaż11 00012 600sprzedażkupno 8 729 zł/m²sprzedaż 12 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2008108 → 200 tys. zł+92+85,5%31 m²14,0 mies.parter
01.2008182 → 252 tys. zł+70+38,5%31 m²7,7 mies.2 p.