Flip: Poznań, Pod Lipami 13
53 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Pod Lipami 13 w Poznaniu kupiono 03.10.2025 za 430 000 zł (8 083 zł/m²) i sprzedano 16.04.2026 za 545 000 zł (10 244 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2025, zł/m²
8 083
430 000 zł
Sprzedaż 16.04.2026, zł/m²
10 244
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 162
115 000 zł · 26,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 103 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno8 2009 300kupnosprzedaż11 60012 800sprzedażkupno 8 083 zł/m²sprzedaż 10 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2013158 → 169 tys. zł+12+7,3%27 m²36,8 mies.odsprzedaż