Pod Lipami, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Pod Lipami (Nowe Winogrady Południe) to 11 500 zł/m² — o 3% więcej niż na osiedlu Nowe Winogrady Południe (11 200 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 246 transakcji w 15 budynkach, w tym 30 flipów i 9 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 200–9 300 zł/m², a odsprzedają po 11 600–12 800 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno8 2009 300kupnosprzedaż11 60012 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Pod Lipami 1 | 12 400 | 4 | 0 |
| Pod Lipami 2 | 9 200 | 11 | 2 |
| Pod Lipami 3 | — | 31 | 5 |
| Pod Lipami 4 | 11 800 | 19 | 0 |
| Pod Lipami 5 | 9 100 | 10 | 1 |
| Pod Lipami 6 | — | 8 | 1 |
| Pod Lipami 7 | 12 500 | 25 | 3 |
| Pod Lipami 8 | — | 1 | 0 |
| Pod Lipami 9 | 9 800 | 32 | 5 |
| Pod Lipami 10 | 10 400 | 28 | 5 |
| Pod Lipami 11 | 10 900 | 27 | 5 |
| Pod Lipami 12 | — | 8 | 2 |
| Pod Lipami 13 | 10 800 | 23 | 1 |
| Pod Lipami 14 | — | 4 | 0 |
| Pod Lipami 15 | — | 7 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Pod Lipami 906.2026345 → 468 tys. zł+123+35,7%38 m²10,0 mies.13 p.
Pod Lipami 206.2026230 → 385 tys. zł+155+67,4%27 m²7,3 mies.1 p.
Pod Lipami 1304.2026430 → 545 tys. zł+115+26,7%53 m²6,4 mies.2 p.
Pod Lipami 211.2025338 → 230 tys. zł−108−32,0%27 m²18,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Pod Lipami 406.2025321 → 430 tys. zł+109+34,0%38 m²43,1 mies.11 p.odsprzedaż
Pod Lipami 503.2025425 → 450 tys. zł+25+5,9%48 m²13,4 mies.1 p.
Pod Lipami 1102.2025330 → 382 tys. zł+52+15,7%38 m²3,9 mies.7 p.
Pod Lipami 1008.2024350 → 465 tys. zł+115+32,9%38 m²3,6 mies.1 p.
Pod Lipami 708.2024325 → 490 tys. zł+165+50,8%39 m²12,8 mies.1 p.
Pod Lipami 306.2024240 → 320 tys. zł+80+33,3%27 m²10,8 mies.6 p.
Pod Lipami 607.2022300 → 410 tys. zł+110+36,7%48 m²15,4 mies.2 p.
Pod Lipami 1212.2021280 → 419 tys. zł+139+49,6%47 m²7,0 mies.5 p.
Pod Lipami 308.2021265 → 310 tys. zł+45+17,0%38 m²4,2 mies.10 p.
Pod Lipami 1008.2021225 → 319 tys. zł+94+41,8%38 m²4,1 mies.4 p.
Pod Lipami 302.2020140 → 239 tys. zł+99+70,4%27 m²3,2 mies.3 p.
Pod Lipami 911.2019239 → 297 tys. zł+58+24,3%38 m²6,2 mies.9 p.
Pod Lipami 1509.2019200 → 313 tys. zł+113+56,3%47 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż
Pod Lipami 1106.2019145 → 230 tys. zł+85+58,6%38 m²1,5 mies.5 p.
Pod Lipami 712.2018245 → 335 tys. zł+90+36,7%48 m²3,6 mies.4 p.
Pod Lipami 1008.2018196 → 226 tys. zł+30+15,3%38 m²2,3 mies.3 p.