Przyjaźni, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przyjaźni (Nowe Winogrady Południe) to 10 700 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Nowe Winogrady Południe (11 200 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 592 transakcje w 23 budynkach, w tym 54 flipy i 15 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 800–9 400 zł/m², a odsprzedają po 10 900–12 100 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno5 8009 400kupnosprzedaż10 90012 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przyjaźni 1 | 10 600 | 7 | 0 |
| Przyjaźni 3 | 11 500 | 30 | 2 |
| Przyjaźni 4 | 8 700 | 33 | 3 |
| Przyjaźni 5 | 11 600 | 10 | 0 |
| Przyjaźni 6 | 8 700 | 44 | 12 |
| Przyjaźni 7 | 10 100 | 14 | 0 |
| Przyjaźni 8 | 11 300 | 19 | 2 |
| Przyjaźni 9 | 9 600 | 24 | 4 |
| Przyjaźni 10 | 10 100 | 32 | 2 |
| Przyjaźni 11 | 10 600 | 11 | 1 |
| Przyjaźni 12 | 12 700 | 48 | 6 |
| Przyjaźni 13 | — | 14 | 2 |
| Przyjaźni 14 | 9 800 | 20 | 4 |
| Przyjaźni 15 | 11 500 | 22 | 4 |
| Przyjaźni 16 | 11 100 | 23 | 3 |
| Przyjaźni 17 | 9 400 | 19 | 3 |
| Przyjaźni 18 | 8 900 | 20 | 2 |
| Przyjaźni 19 | — | 16 | 0 |
| Przyjaźni 20 | — | 12 | 2 |
| Przyjaźni 21 | 8 200 | 14 | 1 |
| Przyjaźni 22 | 8 200 | 10 | 0 |
| Przyjaźni 23 | 9 500 | 11 | 1 |
| Przyjaźni 24 | 12 600 | 112 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przyjaźni 603.2026209 → 410 tys. zł+200+95,9%38 m²11,3 mies.10 p.
Przyjaźni 803.2026282 → 399 tys. zł+117+41,5%27 m²6,7 mies.5 p.
Przyjaźni 1412.2025340 → 400 tys. zł+60+17,7%38 m²2,0 mies.4 p.
Przyjaźni 1710.2025320 → 474 tys. zł+154+48,1%38 m²4,6 mies.5 p.
Przyjaźni 2109.2025360 → 499 tys. zł+139+38,6%53 m²5,1 mies.1 p.
Przyjaźni 1607.2025200 → 365 tys. zł+165+82,1%38 m²3,0 mies.7 p.
Przyjaźni 1608.2024330 → 380 tys. zł+50+15,2%38 m²2,4 mies.1 p.
Przyjaźni 601.2024300 → 445 tys. zł+145+48,3%38 m²4,8 mies.12 p.
Przyjaźni 811.2023300 → 320 tys. zł+20+6,7%38 m²21,5 mies.6 p.odsprzedaż
Przyjaźni 2411.2023280 → 550 tys. zł+270+96,4%47 m²40,9 mies.5 p.odsprzedaż
Przyjaźni 1408.2023270 → 395 tys. zł+125+46,3%38 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż
Przyjaźni 1008.2023415 → 435 tys. zł+20+4,8%48 m²15,6 mies.1 p.
Przyjaźni 607.2023270 → 350 tys. zł+80+29,6%38 m²2,4 mies.3 p.
Przyjaźni 1506.2023320 → 412 tys. zł+92+28,7%38 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż
Przyjaźni 2305.2023290 → 420 tys. zł+130+44,8%53 m²8,5 mies.2 p.
Przyjaźni 1504.2023230 → 277 tys. zł+47+20,4%27 m²7,1 mies.
Przyjaźni 402.2023297 → 380 tys. zł+83+28,0%39 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż
Przyjaźni 2001.2023275 → 352 tys. zł+77+28,0%38 m²40,2 mies.8 p.odsprzedaż
Przyjaźni 311.2022305 → 399 tys. zł+94+30,8%44 m²7,3 mies.5 p.
Przyjaźni 1309.2022300 → 428 tys. zł+128+42,5%48 m²3,6 mies.5 p.